부동산중개업소

부동산 중개업소 및 중개보수 요율표를 알려드립니다.

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중개보수요율표중개보수요율표

주택 ('경상남도 주택의 중개보수 등에 관한 조례' 제2조, 별표)

2015.5.21.시행

주택
거래내용 거래금액 요율한도 한도액 중개보수 및 거래금액 신청

매매·교환

5천만원 미만 1천분의6 25만원

<중개보수 산정>

· 중개보수 : 거래금액X요율한도 이내에서 협의된 요율
(단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없음)

<거래금액 산정>

· 매매 : 매매가격
· 교환 : 교환대상 중 가격이 큰 중개 대상물 가격
· 임대차 등
  ①월세가 없는 경우 : 보증금
  ②월세가 있는 경우
   -5천만원 이상 : 보증금 + (월세X100)
   -5천만원 미만 : 보증금 + (월세X70)
· 분양권 : 거래당시까지 납입한 금액 (융자포함) + 프리미엄
5천만원 이상 ~ 2억원 미만 1천분의5 80만원
2억원 이상 ~ 6억원 미만 1천분의4 -
6천만원 이상 ~ 9억원 미만 1천분의5 -
9억원 이상 1천분의9
이내에서 협의
-

임대차 등

5천만원 미만 1천분의5 20만원
5천만원 이상 ~ 1억원 미만 1천분의4 30만원
1억원 이상 ~ 3억원 미만 1천분의3 -
3천만원 이상 ~ 6억원 미만 1천분의4 -
6억원 이상 1천분의8
이내에서 협의
-
오피스텔 ('공인중개사법 시행규칙' 제20조 제4항)

2015.1.16.시행

오피스텔
거래내용 구분 상한요율 보수 요율 결정 및 거래금액 산정

전용면적 85㎡이하

(전용입식부억, 전용수세식 화장실,
목욕시설 등을 모두 갖춘 경우)
매매·교환 1천분의5 「주택」과 같음
임대차 등 1천분의4

위 외의 경우

매매·교환·임대차 1천분의()이내에서 협의 상한요율 1천분의 9 이내에서 개업공인중개사가
정한 좌측의 상한요율 이내에서 중개의뢰인과
개업공인중개사가 협의하여 요율 결정
그 외(토지,상가 등) ('공인중개사법 시행규칙' 제20조제4항)
거래내용 상한요율 중개보수 요율 결정 거래금액 산정

매매·교환·임대차

1천분의()이내에서 협의 상한요율 1천분의 9 이내에서 개업공인중개사가
정한 좌측의 상한요율 이내에서 중개의뢰인과
개업공인중개사가 협의하여 요율 결정
「주택」과 같음
각종 실비 수수료 (시행규칙 제20조제2항, 조례 제3조)

증명 신청 또는 공부 열람 대행 : 1건당 1,000원

증명 발급 또는 열람 수수료 : 해당 증명 발급 또는 해당 기관이 징수한 금액

여비 등(교통비, 숙박비) : 실비

중개보수는 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되, 중개보수는 요율한도 또는 상한요율 범위 이내에서 중개의뢰인개업공인중개사서로 협의로 정할 수 있습니다.
* 개별공시지가 온라인 열람은 「경상남도 토지정보시스템(http://klis.gsnd.net)」'부동산정보조회'에서 확인.